martes, 23 de octubre de 2012

Recomendaciones para alargar la vida de cualquier sistema de impermeabilización


Al igual que con nuestra salud mi gente, ¡la clave está en la prevención! Para alargar la vida de su sistema puede, como dueño de la propiedad, cuidar su inversión con pasos tan sencillos como:

a) Revisar el techo de vez en cuando.
b) Sacar las hojas que pueden haber caído de árboles para que no tapen los desagües.
c) Mantener el area limpia (con escoba o manguera o las dos).
d) Cuide la estructura. Nadie velará por su inversión como usted mismo y en ocasiones algunos instaladores de equipos (como consolas de aire, antenas, calentadores u otro) rompen la membrana inconcientemente.

* Si ordena algún equipo que necesite ser instalado en el techo, ¡asegúrese de que el instalador no dañe o perfore la membrana! Esto es bien importante porque podría cancelar la garantía del sistema.

Para su tranquilidad nuestro personal está disponible para atender su llamada. Puede comunicarse con nosotros si tiene dudas en relación al trabajo que le hará en el techo un instalador de equipos. Si el daño ocurre, llámenos a la brevedad posible. Se coordinará un servicio de reparación para asegurar que no se dañe el sistema instalado por nuestra empresa. Esta reparación puede o no tener un costo por mano de obra.

Aunque hay sistemas como los nuestros que no requieren mantenimiento anual, la limpieza e inspección para prevención siempre es recomendable.

Si por razones de salud o seguridad no puede subirse usted mismo, pídale a un familiar o amigo que le ayude. Nuestra empresa está disponible también para este servicio por un costo mínimo por mano de obra.

lunes, 22 de octubre de 2012

¿Y tu techo...está preparado para la época de huracanes?

¿Está preparado para la época de huracanes?

¿Sabe que el agua que penetra la torta del techo por la grieta, causa debilitamiento al techo a largo plazo?
Ésto se debe a que la varilla del techo se ve expuesta a la humedad todo el tiempo, causando corrosión que a la larga debilita la estructura.

¿Sabe usted que ésta es la época del año de más trabajo para las compañías que nos dedicamos al sellado de techos? ¿Por qué?
Por que los que ya tenían la flitración pero no les molestaba, ahora tienen una lluvia de goteras dentro de su casa. Y quienes no sabían que tenían grietas, ahora se enteran.

Ésto se debe pricipalmente a que las fuertes lluvias que se avecinan tienden a "abrir más" las grietas existentes o a "destaparla" si estaba tapada con tierra o suciedad.

¿Sabe que los sistemas de sellado de techos no son solo para tratar problemas existentes, sino también para prevenir problemas futuros?
Existen tratamientos de techo ideales para prevenir las flitraciones que pudieran ocurrir con futuras grietas en la estructura. Son como las vitaminas que tomamos para prevenir la enfermedad o desnutrición antes de que ocurra!!

El Plan de Protección que se diseñe para su hogar, debe incluir el techo, como parte esencial, pues el le protegerá, a su vez de las inclemencias de la lluvia, entre otros. La recomendación de la PRRCA es que antes de llegar esta temporada, revise la condición de su techo para daños estructurales y posibles filtraciones. Más inormación en: http://www.roofingcontractorspr.org/editorial03.html

¡¡La época de huracanes ya comenzó. Aunque se recomienda sellar el techo antes de la época, todavía estas a tiempo!!
Llama para una evaluación completamente gratis y sin compromiso alguno para orientarte sobre la condición de tu techo al: 787-381-8735

NO TE QUEDES CON ÉSTA VALIOSA INFORMACIÓN PARA TI SOLO, PÁSALA A TUS AMIGOS, FAMILIARES O CONOCIDOS QUE TAL VEZ LO NECESITEN!!!

¡Informándote sobre éste importante tema para proteger tu hogar!
Si prefieres, puedes pedir la evaluación por email:
Idáliz Escalante
PUERTO RICO SEALERS INC. info@filtrasutecho.com

domingo, 26 de agosto de 2012

¿Cómo se cotiza un proyecto de sellado de techos?

Necesitas sellar tu propiedad pero...No tienes idea de cómo se cotiza un proyecto de sellado de techos, que se toma en consideración ni de cuánto dinero estamos hablando...¿verdad?

Pues te diré...

Las cotizaciones (estimados) para sellado de techo son gratuitas (al menos la mayoría de las compañías no cobran por hacerte el estimado). Para poder darte un "precio", el contratista o estimador por lo general toma en consideración lo siguiente (NOTA: los puntos a considerar pueden variar entre compañías):

1. Medida por pie cuadrado de la superficie a tratar(incluye petril a menos que el contrato indique lo contrario).

2. Costo de los materiales:

a) según apliquen en ese techo en particular (cada material o producto tiene su función y propósito; el contratista no deberá cotizar un material que a su conocimiento, no resolvería el problema de flitración).

b) según el sistema que mejor aplique y el cliente prefiera (cada compañía ofrece sus propios "sistemas" de sellado. Por ejemplo: "sistemas líquidos";" sistemas de membrana sencillos": "sistemas de membrana doble", etc.).

3. Costo por mano de obra (Aquí influye el tiempo que se invertirá en el proyecto).


4. Gravedad de la situación particular; se considera entre otras cosas:

a) cantidad y gravedad de grietas y empozamientos

b) cantidad de equipos (calentadores, tanques, antenas, etc.) que haya que remover y reinstalar- ésto debido al tiempo que se requiere para hacerlo.

c) dificultades en el techo: como por ejemplo, una estructura aledaña que por su característica estructural dificulte el trabajo en el techo a sellar.

5. Remociones de materiales existentes: como "toppings", "losas" o algún otro material de sellado ya existente en el techo.

6.Preparación de la superficie: se podría cotizar por separado el hacer desagües, canales para el flujo del agua, minimización de empozamientos o lo que sea necesario según estime el contratista (algunas compañias no preparan la superficie; nosotros lo consideramos pertinente ya que disminuye drásticamente la posibilidad de que se empoze el agua y el sistema requiera reparación).
Puedes ver un listado de preparación aquí:

http://www.filtrasutecho.com/filtraciones/customerserv.html

Esta es una lista básica que te ofrezco para orientarte a tener una mejor idea de cuánto $$ estamos hablando. Por eso cuando un cliente llama para pedir una cotización o un aproximado por teléfono, es casi imposible acertar. Es necesario visitar el lugar sin ningún compromiso, para poder ofrecer un estimado más preciso.

EJEMPLO (SOLO EJEMPLO)

Si un techo mide 1,000 p/c y el costo de los materiales a instalarse es de $2.25 p/c, se calcula a un aproximado de $2,250; a lo que luego se le podría sumar alguna otra cosa que amerite el techo (según los puntos que ya mencioné arriba).

El contratista suma todo y te hará una estimación del costo por pie cuadrado según ese techo en particular y te presentará el total. El precio no necesariamente será el mismo para otro techo con las mismas medidas por que dependerá de otros factores como los que ya mencioné.


Para pedir una cotización hoy mismo, puedes llamar al 787-381-8735
william@filtrasutecho.com (envía tu nombre, dirección y teléfono para darte una cita)

miércoles, 30 de diciembre de 2009

lunes, 9 de junio de 2008

¡Contrate a la segura y proteja su inversión!

Guía de preguntas para evaluar antes de contratar:

1. ¿Está registrada la persona o compañia en DACO y está Incorporada?
2. ¿Tiene querellas presentadas en DACO? Confirme llamando al 787.743.2330
3. ¿Está al dia con el Fondo del Seguro del Estado?
4. ¿Tiene seguro de responsabilidad pública?
5. ¿Son sus productos de alta calidad?
6. ¿Están aprovados por UL CLASSIFIED, FM GLOBAL y ASTM?
7. ¿Es miembro de la sociación de contratistas " Puerto Rico Roofing Contractor Association? Confirme llamando al 787.788.2079
8, ¿Está certificado por DANOSA? Confirme llamando al 787.785.4545
9. ¿Está certificado por OSHA? Recuerde pedirle una copia de este documento
10. ¿Cuando llama para una cotización tardan varios días en visitarle o pasan el mismo día o al siguiente?
11. ¿Cumple con las garantías a clientes que llevan varios años con el sistema instalado?
12. ¿Cuando le entregan una cotización para su techo le entregan copias de los permisos que demuestran que está debidamente certificado?
13. ¿Cuenta la compañia con un personal dirigido exclusivamente para brindar servicio de garantía?
14. ¿Cuenta con una Oficina para atender al público?
15. ¿Cuenta con una página web para orientar al cliente?
16. ¿Tiene una flota de vehículos debidamente rotulados preparados para darle un buen servicio?

Nota Importante: Guarde esta quía para el momento que contrate servicios para reparar su techo.

sábado, 7 de junio de 2008

¿Está preparad@ para la época de huracanes?


¿Está preparad@ para la época de huracanes?

¿Sabe que el agua que penetra la torta del techo por la grieta, causa debilitamiento al techo a largo plazo?



Ésto se debe a que la varilla del techo se ve expuesta a la humedad todo el tiempo, causando corrosión que a la larga debilita la estructura.




¿Saben ustedes que ésta es la época del año de más trabajo para las compañías que nos dedicamos al sellado de techos? ¿Por qué?



Por que los que ya tenían la flitración pero no les molestaba, ahora tienen una lluvia de goteras dentro de su casa. Y quienes no sabían que tenían grietas, ahora se enteran.
Ésto se debe pricipalmente a que las fuertes lluvias que se avecinan tienden a "abrir más" las grietas existentes o a "destaparla" si estaba tapada con tierra o suciedad.




¿Saben que los sistemas de sellado de techos no son solo para tratar problemas existentes, sino también para prevenir problemas futuros?
Existen tratamientos de techo ideales para prevenir las flitraciones que pudieran ocurrir con futuras grietas en la estructura. Son como las vitaminas que tomamos para prevenir la enfermedad o desnutrición antes de que ocurra!!





El Plan de Protección que se diseñe para su hogar, debe incluir el techo, como parte esencial, pues el le protegerá, a su vez de las inclemencias de la lluvia, entre otros. La recomendación de la PRRCA es que antes de llegar esta temporada, revise la condición de su techo para daños estructurales y posibles filtraciones. Más inormación en: http://www.roofingcontractorspr.org/editorial03.html





La época de huracanes ya comenzó. Aunque se recomienda sellar el techo antes de la época, todavía estas a tiempo!!
Llama para una evaluación completamente gratis y sin compromiso alguno para orientarte sobre la condición de tu techo al: 787-381-8735




NO TE QUEDES CON ÉSTA VALIOSA INFORMACIÓN PARA TI SOLO, PÁSALA A TUS AMIGOS, FAMILIARES O CONOCIDOS QUE TAL VEZ LO NECESITEN!!!




Informandote sobre éste importante tema para proteger tu hogar!!



Si prefieres, puedes pedir la evaluación por email:
Idáliz Escalante PUERTO RICO SEALERS INC. info@filtrasutecho.com



sábado, 31 de mayo de 2008

¡Añada Valor a su propiedad y tranquilidad a su vida!

Un buen sistema de sellado de techos añade valor a su propiedad y tranquilidad a usted y a los suyos. Le provee seguridad al evitar accidentes por goteras, debilitamiento de la torta por corrosión de la varilla, daños a muebles y otras propiedades.
¡Las grietas y filtraciones en el techo son un problema grave. No lo tome a la ligera!

Estamos aquí para informarte y servirte. Puerto Rico Sealers Inc. sigue sellando a Puerto Rico y mejorando tu calidad de vida.
Para más información, videos y fotos, visite nuestra página web
http://www.filtrasutecho.com/